Objem realitních investic v roce 2016 byl historicky nejvyšší a překročil hranici 100 mld. Kč


CBRE
24.01.2017 15:44 | redakce

Společnost CBRE, světový lídr komerčních realitních služeb, vydala výsledky komerčních realitních investic za rok 2016. Investice zahrnují realitní projekty za všechny sektory, a to zejména v kancelářském, průmyslovém, maloobchodním a hotelovém segmentu. Celkové investice do realit překročily hranici 100 miliard Kč (3,7 mld. EUR).

Největšími obchody za rok 2016 byl prodej P3, The Park a Florentinum. Celkem se zprostředkovalo na českém trhu 67 transakcí. Trhu dominovaly investice do kancelářských nemovitostí, které tvořily 43 %, průmyslové investice tvořily 28 % a maloobchod tvořil oproti minulému roku, kdy trhu dominoval, pouze 17 %. Nejvíce transakcí v kancelářském sektoru se odehrálo v Praze a to 97 %.

 

Chris Sheils, Head of Investment Properties společnosti CBRE, říká:

"Asijští investoři, kteří jsou aktivní na trhu střední a východní Evropy mají tendenci se zaměřovat na větší transakce, jakými jsou dominantní nemovitosti, portfolia nemovitostí nebo i vlastnický podíl v samotné realitní společnosti. Příkladem je nedávná akvizice singapurského státního investičního fondu GIC, který koupil společnost P3 Logistic Parks."

Investice asijských investorů v roce 2016 tvořily 36 % z celkového objemu investice, následovány investory z České republiky (32 %) a třetím Německem (12 %).

CBRE nadále předpovídá tlak na pokles prime yields v investičním sektoru, tento pokles však bude oproti minulým letům pomalejší. V současné době monitorujeme na trhu více než 50 probíhajících transakcí o celkovém investičním objemu přes 3,3 miliardy EUR, které by mohly být uzavřené do konce roku 2017. Dále předpokládáme, že více než 50 % z celkového objemu investic v roce 2017 proběhne v regionech.

Komentáře



Kategorie
Příbuzné články
V otázkách testujících finanční znalost pohořelo 52 procent obyvatel
V otázkách testujících finanční znalost pohořelo 52 procent obyvatel

13.11.2019 | Předvánoční období nahrává rychlým půjčkám a nákupům na splátky. Pořízení dárků, ...


Vítězové soutěže Startupper of the Year se zúčastnili prestižního fóra
Vítězové soutěže Startupper of the Year se zúčastnili prestižního fóra

13.11.2019 | Vítězem soutěže Startupper roku se za Českou republiku stal Marek Liška s projektem ProSpolužáky.cz, ...


Hotel Meteor Plaza se stal součástí sítě Le Hotel Group
Hotel Meteor Plaza se stal součástí sítě Le Hotel Group

13.11.2019 | Úspěšné hotelové uskupení Le Hotels Group, patřící mateřské společnosti Le-Investment spol. ...


Baldinini je značka, které se v Praze daří, slaví tam už dvě významné události
Baldinini je značka, které se v Praze daří, slaví tam už dvě významné události

11.11.2019 | Tradiční světoznámá italská společnost Baldinini slaví v Praze v roce 2019 hned dvě velké události. ...


Kolik nás vlastně může stát nesoulad s GDPR?
Kolik nás vlastně může stát nesoulad s GDPR?

11.11.2019 | Po déle než roce praktikování obecného nařízení k ochraně osobních údajů už můžeme na ...